Una escalera dentro de un apartamento privado abrió una discusión sobre el patrimonio arquitectónico de Bogotá. La obra hacía parte del diseño original de Altos de Santana, un edificio de Rogelio Salmona ubicado en el norte de la ciudad y protegido como Bien de Interés Cultural desde 2010. El caso llegó al IDPC después de que circularan imágenes de la remodelación, donde se veía que la escalera original había sido retirada y reemplazada por una nueva. La entidad confirmó que no había autorizado la intervención y empezó a recopilar información para establecer qué cambios se hicieron dentro de la vivienda.
La discusión tiene un punto que puede generar dudas entre los propietarios, comprar un apartamento dentro de un edificio protegido trae reglas sobre las remodelaciones, incluso cuando las obras ocurren dentro de la vivienda. En Altos de Santana, las escaleras hacen parte de los elementos cubiertos por esa protección.
¿Qué pasó con la escalera de Rogelio Salmona en Bogotá?
La intervención ocurrió dentro de un apartamento de Altos de Santana. Durante la remodelación, el equipo encargado decidió retirar la escalera original y construir una nueva estructura. Deconama, el estudio que realizó el proyecto, explicó públicamente que buscaba cambiar la distribución interior, llevar más luz a algunas zonas y ampliar el cuarto principal. Para conseguir esa nueva organización, modificaron el recorrido de la escalera y finalmente reemplazaron la estructura completa.
El retiro de la escalera generó demasiada polémica en redes y el caso llegó al Instituto Distrital de Patrimonio Cultural. El IDPC informó que inició actuaciones para recopilar pruebas y establecer responsabilidades frente a las obras realizadas. La entidad también confirmó que no había recibido previamente una solicitud para autorizar esta intervención.
¿Por qué la escalera de Rogelio Salmona es patrimonio?
Altos de Santana fue declarado Bien de Interés Cultural del ámbito distrital en 2010 y tiene nivel 2 de conservación tipológica, bajo esa categoría se protegen características arquitectónicas que ayudan a conservar la identidad del proyecto.
En este edificio, las circulaciones verticales están incluidas entre esos elementos. El director del IDPC, Diego Parra, explicó que la protección comprende las escaleras ubicadas en las zonas comunes y también aquellas que Salmona diseñó dentro de los apartamentos.
¿Dónde está la escalera de Rogelio Salmona?
El apartamento intervenido está en Altos de Santana, un edificio residencial ubicado en los cerros orientales del norte de Bogotá. Rogelio Salmona diseñó el proyecto durante la década de 1980 y su construcción terminó en 1990, el terreno tiene una pendiente marcada, así que las viviendas quedaron distribuidas a diferentes alturas siguiendo las características del lugar.
El edificio tiene 15 apartamentos, de los cuales 12 son dúplex y tres están distribuidos en tres niveles. También cuenta con estacionamientos y zonas comunes en sus primeros pisos.
¿Quién fue Rogelio Salmona?
Rogelio Salmona fue uno de los arquitectos colombianos con mayor reconocimiento del siglo XX, nació en París en 1929, creció en Colombia y posteriormente regresó a Francia, donde trabajó durante varios años en el taller de Le Corbusier. Entre sus trabajos más conocidos en la capital están las Torres del Parque, la Biblioteca Virgilio Barco, el Archivo General de la Nación y el edificio de Posgrados de Ciencias Humanas de la Universidad Nacional.
Su arquitectura trabajó con frecuencia el ladrillo y dio un lugar especial a patios, terrazas, rampas, escaleras y espacios abiertos, varios de sus proyectos también aprovecharon las características del terreno para definir la distribución de los edificios.
¿Se puede remodelar un apartamento que es patrimonio en Bogotá?
Sí, tener una propiedad dentro de un Bien de Interés Cultural no significa que esté prohibido hacer remodelaciones, aunque el propietario debe tener en cuenta el nivel de protección del inmueble antes de iniciar una obra. Por eso, antes de comenzar una remodelación hay que identificar qué tipo de declaratoria tiene el edificio y cuáles son sus condiciones.
Este punto tiene un peso especial, de acuerdo con el Instituto, Bogotá cuenta con alrededor de 6.800 Bienes de Interés Cultural declarados individualmente, además de sectores urbanos y otras áreas bajo protección patrimonial.
¿Qué multa podrían recibir por demoler la escalera de Rogelio Salmona?
La Ley 1185 de 2008 establece sanciones cuando un Bien de Interés Cultural es intervenido sin la autorización requerida. Para los propietarios responsables, la multa puede ir de 200 a 500 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
La legislación también establece sanciones para los profesionales responsables de una intervención de este tipo. En esos casos, las multas pueden aumentar hasta alcanzar entre 400 y 1.000 salarios mínimos, de acuerdo con la responsabilidad que se determine dentro del proceso.
¿Tendrán que reconstruir la escalera de Rogelio Salmona?
Todavía no existe una orden definitiva para reconstruirla, aunque la restitución del elemento original es una de las medidas que puede derivarse del proceso. El IDPC cuenta con una herramienta clave para determinar cómo era la estructura antes de la remodelación, los archivos de la obra conservan los planos originales, las memorias y documentación relacionada con el proyecto de Rogelio Salmona.
